Строительство новой трассы на северо-востоке и востоке Москвы под названием «Северная рокада», планировавшееся начаться в текущем году, решено отложить на неопределенный срок.
На эту меру власти вынуждены были пойти в связи с экономическим кризисом и вызванной им нехваткой средств. Проект предполагал строительство новой дороги через Косино-Ухтомский район, Вешняки, вдоль Рязанского направления МЖД, тоннель от проспекта Буденного до Ростокинского проезда с выходом на Семеновскую площадь и Большую Черкизовскую улицу.
Вместе с тем первые вспомогательные участки Четвертого транспортного кольца Москвы планируется ввести в 2009 году. Строительство первого участка ЧТК на востоке города от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе планируется окончить к концу 2011 года. Власти заверяют, что необходимое для реализации этого проекта финансирование есть, передает РИА «Новости-Недвижимость».
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
т.7921558, 7629500
www.stroyprezident.ru  

Городские власти планируют провести 13 июня торжественные церемонии закладки камней в основания будущих паркингов, строящихся по программе «Народный гараж» во всех 10 округах Москвы.

Юрий Лужков посетит церемонию начала строительства паркинга на 500 автомобилей в районе Печатники на юго-востоке Москвы. До конца года планируется завершить проектирование 209 комплексов по программе «Народный гараж». Ранее Лужков пообещал построить «народные гаражи» в шаговой доступности от жилых домов москвичей. Цена машино-места в таком гараже не превысит $10-12 тыс.

Власти также приняли решение, что москвичи с ограниченными физическими возможностями смогут бесплатно получать места в «Народных гаражах». Кроме того, по данным РИА «Новости-Недвижимость», малообеспеченным гражданам окажут поддержку - для них предусмотрена компенсация кредитной ставки за счет средств горбюджета, а также механизм рассрочки платежей.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
т.7921558, 7629500
www.stroyprezident.ru  

Дистрибутор компьютерной техники - ООО «Асбис» подал иск в арбитражный суд Москвы о банкротстве сетей по продаже электроники — ООО «ТК «Неоторг» и ООО «Санрайз Раша».

Задолженность сетей перед поставщиком составляет по 200 тысяч рублей. Напомним, «Неоторг» еще в марте подал заявление о собственном банкротстве, а у «Санрайз Раша» с конца прошлого года начались проблемы при расчете с поставщиками.

Как сообщает «Коммерсантъ», в адрес «Санрайз Раша» и других компаний группы зарегистрировано исков на 642,58 млн. рублей.
Дистрибутор компьютерной техники - ООО «Асбис» подал иск в арбитражный суд Москвы о банкротстве сетей по продаже электроники — ООО «ТК «Неоторг» и ООО «Санрайз Раша».

Задолженность сетей перед поставщиком составляет по 200 тысяч рублей. Напомним, «Неоторг» еще в марте подал заявление о собственном банкротстве, а у «Санрайз Раша» с конца прошлого года начались проблемы при расчете с поставщиками.

Как сообщает «Коммерсантъ», в адрес «Санрайз Раша» и других компаний группы зарегистрировано исков на 642,58 млн. рублей. 

«Дочка» ГК Sprandi - ООО «Спранди интернешнл» подала в арбитражный суд Москвы заявление о своем банкротстве.

Отметим, что в начале мая с аналогичным заявлением в столичный арбитраж обратилась другая компания группы — ООО «Спранди», занимавшаяся оптовыми поставками одежды.

Как напоминает «Коммерсантъ», еще в апреле иск к «Спранди интернешнл» в московский арбитраж о возврате кредита в 5 млн. рублей подал МДМ-банк, а вчера — на 4,2 млн. рублей — банк «Петрокоммерц». Кроме того, в арбитраже есть иски к этой компании от поставщиков и партнеров.

По данным издания, проблемы Sprandi для МДМ-банка не стали неожиданностью: компания попала в число проблемных заемщиков еще в 2008-м. По словам сотрудника МДМ-банка, банк будет пытаться получить свои деньги.

«Дочка» ГК Sprandi - ООО «Спранди интернешнл» подала в арбитражный суд Москвы заявление о своем банкротстве.

Отметим, что в начале мая с аналогичным заявлением в столичный арбитраж обратилась другая компания группы — ООО «Спранди», занимавшаяся оптовыми поставками одежды.

Как напоминает «Коммерсантъ», еще в апреле иск к «Спранди интернешнл» в московский арбитраж о возврате кредита в 5 млн. рублей подал МДМ-банк, а вчера — на 4,2 млн. рублей — банк «Петрокоммерц». Кроме того, в арбитраже есть иски к этой компании от поставщиков и партнеров.

По данным издания, проблемы Sprandi для МДМ-банка не стали неожиданностью: компания попала в число проблемных заемщиков еще в 2008-м. По словам сотрудника МДМ-банка, банк будет пытаться получить свои деньги.

«Дочка» ГК Sprandi - ООО «Спранди интернешнл» подала в арбитражный суд Москвы заявление о своем банкротстве.

Отметим, что в начале мая с аналогичным заявлением в столичный арбитраж обратилась другая компания группы — ООО «Спранди», занимавшаяся оптовыми поставками одежды.

Как напоминает «Коммерсантъ», еще в апреле иск к «Спранди интернешнл» в московский арбитраж о возврате кредита в 5 млн. рублей подал МДМ-банк, а вчера — на 4,2 млн. рублей — банк «Петрокоммерц». Кроме того, в арбитраже есть иски к этой компании от поставщиков и партнеров.

По данным издания, проблемы Sprandi для МДМ-банка не стали неожиданностью: компания попала в число проблемных заемщиков еще в 2008-м. По словам сотрудника МДМ-банка, банк будет пытаться получить свои деньги.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
т.7921558, 7629500
www.stroyprezident.ru
 

berdeen Property Investors не сумела собрать необходимые средства и отказывается от планов покупки объектов коммерческой недвижимости, о которых сообщалось летом 2007 года.

Для этих целей в октябре 2007 года сроком на 10 лет был создан инвестфонд Aberdeen Property Fund Russia. Первоначально фонд планировал вложить в приобретение офисов, складов, гостиниц и торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге 1 млрд евро, но потом эта цифра увеличилась до 1,5 млрд евро. Однако ни одной покупки так и не было сделано.

По словам Чарльза Восса, гендиректора Aberdeen Property Investors St.Petersburg, компания не планирует инвестировать в недвижимость до стабилизации рынка. Участники рынка подтверждают, что большинство иностранных инвесторов ушли из России. Максим Кунин, управляющий партнер компании IMG (управляет фондом Russia Development Fund) уверен, что сейчас у них появилась возможность приобретать активы на родине, где риски более понятны, чем в России. По мнению старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, в России цены на коммерческую недвижимость снизились на 30-50%. К тому же сейчас нет возможности привлечь дешевые средства, на которые ранее рассчитывали инвестфонды, пишут «Ведомости».
berdeen Property Investors не сумела собрать необходимые средства и отказывается от планов покупки объектов коммерческой недвижимости, о которых сообщалось летом 2007 года.

Для этих целей в октябре 2007 года сроком на 10 лет был создан инвестфонд Aberdeen Property Fund Russia. Первоначально фонд планировал вложить в приобретение офисов, складов, гостиниц и торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге 1 млрд евро, но потом эта цифра увеличилась до 1,5 млрд евро. Однако ни одной покупки так и не было сделано.

По словам Чарльза Восса, гендиректора Aberdeen Property Investors St.Petersburg, компания не планирует инвестировать в недвижимость до стабилизации рынка. Участники рынка подтверждают, что большинство иностранных инвесторов ушли из России. Максим Кунин, управляющий партнер компании IMG (управляет фондом Russia Development Fund) уверен, что сейчас у них появилась возможность приобретать активы на родине, где риски более понятны, чем в России. По мнению старшего вице-президента Knight Frank Андрея Закревского, в России цены на коммерческую недвижимость снизились на 30-50%. К тому же сейчас нет возможности привлечь дешевые средства, на которые ранее рассчитывали инвестфонды, пишут «Ведомости». 

Столичные власти планируют открыть в этом году две автомобильные эстакады на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения, что на западе города.
Их строительство проходит в рамках реконструкции Звенигородского проспекта. Одна из эстакад направит транспортный поток с проспекта Маршала Жукова на улицу Народного Ополчения, а вторая - соединит два участка проспекта Маршала Жукова и пройдет над улицей Народного Ополчения.
Строительство одной эстакады, которая свяжет проспект Маршала Жукова и улицу Народного Ополчения, планируется закончить в сентябре, а другую дорогу предполагается открыть в октябре. Возведение еще одной части развязки, которая спроектирована в сторону Мневников, перенесено на 2010 года по причине нехватки бюджетных средств.
Офисы, склады, магазины.
т.7921558, 7629500 

Новости СтройПрезидент: Датой основания группы принято считать 29 сентября 1985 года, день первого концерта в свердловском ДК МЖК, когда коллектив впервые выступил под «маркой» «Чайф».
Датой основания группы принято считать 29 сентября 1985 года, день первого концерта в свердловском ДК МЖК, когда коллектив впервые выступил под «маркой» «Чайф». Как гласит история, название появилось в ходе репетиций, как правило, перераставших в дружеские посиделки. «Слово обозначало напиток, который мы заваривали через кофеварку «Бодрость», засыпая туда чайную заварку. Это называлось собраться на «чай-ф», – рассказывает Владимир Шахрин. Придумал слово поэт и участник одного из первых составов группы Вадим Кукушкин.
За свое 23-летнее существование «Чайф» ввели несколько музыкальных традиций. Так, в 93-ом году за один день был записан альбом «Оранжевое настроение», который положил начало целой серии одноименных акустических сборников. Впоследствии оранжевый стал фирменным цветом группы, а оранжевое настроение – одной из главных характеристик музыки «Чайфа». Еще одной важной традицией являются ежегодные зимние акустические концерты. Они так и называются «Зимняя акустика». Со временем эти выступления перекочевали из родного для группы Свердловска в Москву, на сцену легендарного МХАТа. «Зимняя акустика» традиционно проходит в особых декорациях и с особенной тематикой. В разное время площадки, на которых организовывались «зимние посиделки», превращались то в Багамские острова, то в парижское кабаре, сами же концерты были посвящены то прощанию с ХХ, свингующим, веком, то встрече на Третьей планете.
В конце 90-х благодаря песне «Аргентина-Ямайка – 5:0» «Чайф» стали восприниматься как эксперты по футболу, а сама песня как футбольный гимн. Группу даже приглашали на открытие сезона «Зенита», на первую игру российской сборной в рамках Евро-2008 и многие другие спортивные мероприятия.
Офисы, склады, магазины.
т.7921558, 7629500
 

Новости СтройПрезидент: Релиз пятого альбома «Би-2» под названием «Лунапарк» назначен на 18 мая 2009 года. Пластинка совершает очередной прогрессивный рывок в будущее, неслучайно для нее было записано рекордное количество песен — более двадцати — с мощным саундом, аранжировками и актуальным звучанием.
В итоговый трек-лист вошли 15 новых песен, в их числе и две уже известные слушателям «Муза» и «Шар земной». Работа над альбомом велась в Москве, Мельбурне и Лондоне, с привлечением самых высококлассных профессионалов: от именитых звукорежиссеров до приглашенных музыкантов. Запись была произведена в Москве в студии Сергея Большакова, а свой финальный лоск пластинка обрела в трех западных студиях: Toyland Recordings с саунд-инженером Эдамом Калатизисом (мастером звука всех альбомов «Би-2»), две песни сводили в лондонской студии BlueBell Sound с саунд-продюсером Barny (работал с таким легендарными коллективами, как Coldplay, Placebo, Kasabian и Arctic Monkeys), и по словам Шуры Би-2, он «придал песням настоящий модный британский дух», и, наконец, мастеринг осуществил Tim Young в студии Metropolis (в числе его последних работ числятся Queen, Lily Allen, British Sea Power и другие).
Из постоянных сотрудников творческой лаборатории «Би-2» в «Лунапарк» внесли свой музыкальный вклад Олег Чехов, Евгений Панков и Антон Севидов, чья новая группа Tesla Boy уже покорила всех модников Москвы. Впервые за все годы существования «Би-2» все члены нового состава, обновленного группой во время записи «Молока», принимали равное участие в работе над финальным саундом альбома.
13 июня «Би-2» устроят торжественную премьеру своего нового альбома в клубе «Б1 MAXIMUM». Специальным гостем вечера станет группа Tesla Boy.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
т.7921558, 7629500
www.stroyprezident.ru  

Новости коммерческой недвижимости: Чистый убыток группы «Система-Галс» в первом квартале составил $63,5 млн против чистой прибыли в $26,6 млн за тот же период прошлого года.
Операционный убыток группы за первые 3 месяца года составил $8,8 млн по сравнению с операционной прибылью в $24,7 млн за аналогичный период 2008 года. Консолидированная выручка «Система-Галс» с января по март 2009 года сократилась на 74,8%, составив $34,7 млн по сравнению с $137,6 млн за аналогичный период 2008 года.
Себестоимость продаж за отчетный период сократилась на 68,1% и составила $30,2 млн по сравнению с $94,7 млн за аналогичный период годом ранее. Балансовая стоимость активов группы по состоянию на 31 марта 2009 года сократилась на 12,6% - до $1 657,1 млн по сравнению с балансовой стоимостью активов в размере $1 895,7 млн по состоянию на 31 декабря 2008 года.
Склады, производства, магазины, офисы, бизнес-центры, офисные центры, офисные помещения, аренда, продажа, соинвестирование и другие услуги в сегменте нежилых помещений.
т.7921558, 7629500
www.stroyprezident.ru  

Новости коммерческой недвижимости: Вчера в столичной гостинице Мариотт Аврора прошел деловой завтрак «Гармонизация отношений между арендодателем и арендатором: правовые способы пересмотра договоров»
Мероприятие было организовано юридической компанией «Пепеляев, Гольцблат и партнеры», а также международным консультантом в сфере коммерческой недвижимости DTZ, при информационной поддержке интернет-портала Arendator.ru.
На завтраке рассматривались ключевые проблемы в отношениях между арендаторами и арендодателями. В частности, руководитель отдела офисных помещений компании DTZ Анастасия Хоменчук представила обзор ситуации и ведущих тенденций на рынке коммерческой недвижимости. Спикер рассмотрела важнейшие причины и суть расхождений интересов арендаторов и арендодателей в условиях современного рынка. Кроме того, были подробно освещены опасности пересмотра договоров аренды без участия экспертов рынка, а также возможные негативные последствия для арендаторов; подробно разобран был и вопрос урегулирования разногласий мирными переговорами как наиболее выгодный вариант для обеих сторон. Также эксперт рассказала об изменении роли субаренды и выигрышных сторонах права субаренды в современных условиях.
Алексей Коневский, руководитель практики земельного права/недвижимости и строительства компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» представил доклад на тему «Отношения между арендодателем и арендатором: пересмотр договоров, разрешение спорных вопросов по арендной плате и обязательствам сторон». Актуальность этой темы серьезно возросла в последнее время – количество судебных рассмотрений по этому вопросу в прошлом году возросло на 25,3%, в то же время тенденция продолжилась и в 2009 году. Чаще всего предметом спора является изменение валютного курса. В этой связи Коневский отметил следующее: «Относительно возможности отнесения таких событий как экономический кризис, девальвация и изменение курса рубля по отношению к иностранным валютам (например, доллару США) судебной практикой в настоящий момент выработан подход, что такие события не являются существенным изменением обстоятельств, дающим право на изменение и расторжение договора». Суды чаще всего признают такие предварительные договоры недействительными на основании статьи 608 ГК РФ, предусматривающей, что арендодателем может быть только собственник объекта или лицо, уполномоченное им.
В свою очередь, Рустам Ахметшин, старший партнер компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» рассказал о налоговых аспектах операций с объектами недвижимости в условиях нестабильности рынка. «Падение спроса на недвижимость с одновременным снижением стоимости объектов и ставок аренды при неизменности налоговой составляющей затрат вынуждают участников рынка избавляться от проблемных или неэффективно используемых активов» - пояснил он. Кроме того, Ахметиштн рассказал о ряде налоговых проблем, с которыми могут столкнуться продавцы и покупатели недвижимости.
Офисы, склады, магазины.
т.7921558, 7629500