СтройПрезидент: В пятницу, 17 октября, тоннеле-проходческий механизированный комплекс, установивший два года назад рекорд скорости прохода тоннеля, начнет проходку первого перегонного тоннеля от станции "Марьино". Работа начнется на левом берегу Москвы-реки, планируется пройти сразу два перегона - "Марьино"-"Борисово" и "Борисово"-"Шипиловская", включая участок под руслом Москва-реки.
Таким образом, соединятся два административных округа Москвы - Юго-Восточный и Южный. В рамках строительства южного участка Люблинской линии в 2010 году откроются станции "Борисово", "Шипиловская" и "Зябликово". Со станции "Зябликово" можно будет перейти на станцию "Красногвардейская" Замоскворецкой линии. Более того, как сообщает ИА "Интерфакс", на центральном участке Люблинской линии в конце следующего года откроются станции "Достоевская" и "Марьина роща". Кроме этого, в 2009 году откроются станции "Мякинино", "Волоколамская" и "Митино" на Арбатско-Покровской линии.  

СтройПрезидент: Событие произойдет 23 октября 2008 года в 16:00, когда на главном сайте премии будут вывешены имена победителей в следующих номинациях:
- Лучшая статья об офисной недвижимости;
- Лучшая статья о торговой недвижимости;
- Лучшая статья об индустриальной и складской недвижимости;
- Лучшая статья о гостиничной недвижимости;
- Лучшая статья на свободную тему о коммерческой недвижимости.
Журналисты региональных изданий будут состязаться в следующих номинациях:
- Лучшая аналитическая статья;
- Лучшая работа с фактами;
- Лучшая журналистская работа;
- Лучшая работа с экспертами рынка.
Каждому победителю оргкомитет конкурса вручит дипломы и призы, спонсором которых стала компания Ренова-СтройГруп.
Членами независимого жюри премии стали ведущие игроки и эксперты разных сегментов рынка коммерческой недвижимости, представители компаний: Colliers International, Ренова-СтройГруп, Forum Properties, Praedium, Jones Lang LaSalle, Hermitage Construction & Management Group, REPA, Blackwood, GVA Sawyer, Архитек, Russian Research Group, Метрополь Девелопмент, DTZ, МИАН, Penny Lane Realty, Finstar Properties, Knight Frank Russia, ASTERA, People2People, Гарс Телеком, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.
На сайте генерального информационного партнера конкурса Интернет-портала Arendator.ru до 20 октября идет альтернативное on-line голосование, в ходе которого читатели имеют возможность самостоятельно выбрать лучшую статью о коммерческой недвижимости. А по его окончанию журналисты-победители получат призы от Интернет-портала.
Оргкомитет премии выражает благодарность всем компаниям, поддержавшим конкурс и помогавшим в его подготовке: Группа компаний «МЕТРОПОЛЬ», «Renova Stroygroup», Архитек», «Forum Properties», «Blackwood», «Hermitage Construction & Management Group», «Russian Research Group», «МИАН».
В этот раз на конкурсе представлено 99 лучших статей о коммерческой недвижимости, опубликованных за последний год. За первые места поборются 35 журналистов от федеральных и 34 - от региональных изданий. В конкурсе участвуют 13 федеральных изданий, 13 региональных изданий и 3 интернет-портала: "Commercial Real Estate", "Белый бизнес", "МОЛЛ", "Бизнес Мир&Дом", "КоммерсантЪ", «МК. Деловые люди», "РБК daily", "Недвижимость&Цены", "Бизнес-журнал", "Business FM", «Известия. Недвижимость», «Лидеры бизнеса», «Инвестиции в строительство», порталы Arendator.ru, Dometra.ru, «Собственник» и ряд региональных изданий.
Информационную поддержку проекта осуществляют: Arendator.ru (генеральный интернет-партнер), Рамблер-недвижимость (официальный интернет-партнер), IRN.ru (аналитический интернет-партнер), Dometra.ru (ведущий интернет-партнер), Domkom.ru, Commercialrealty.ru, Lenta-Недвижимость, Metrinfo.ru, ИД МОЛЛ (информационные интернет-партнеры), Деловая Недвижимость (региональный информационный партнер). 

СтройПрезидент: ГК «Московский ипотечный центр» объявила о запуске в Подмосковье нового мегапроекта. Девелопер планирует построить на 1,4 тысячи га в районе Дмитрова индустриально-логистический парк «Орудьево». По некоторым оценкам, два года назад земельный банк в 50 км от МКАД обошелся компании в сумму чуть более $13 млн. Сейчас же МИЦ хочет продать проект полностью или частично, оценивая общую стоимость своего проекта в $1 млрд.
Как рассказала замгендиректора ГК «МИЦ» Ольга Коробова, освоение принадлежащих компании 1,34 тысячи га земли в Дмитровском районе будет проходить в рамках областной программы, рассчитанной до 2010 года, по созданию промышленных округов. По ее словам, эти земли девелопер приобрел одним лотом на муниципальных инвестторгах в 2006 году. Стоимость сделки не раскрывается. В настоящее время, по данным «РБК Daily», МИЦ занимается поиском инвесторов, причем компания готова продать проект как частично, так и полностью.
Реализация проекта, рассчитанного на семь лет, будет идти в несколько этапов. Во втором квартале 2009 года предполагается начать освоение 560 га земли на юге Орудьева, где планируется построить индустриально-логистический комплекс с жилой инфраструктурой общей площадью около 800 тысяч кв. м. А на северных участках Орудьева (837 га) предполагается строительство наукограда, музея, делового центра и жилья, а также рекреационной зоны с гольф-полями.
Как сообщает издание, интерес к проекту проявила немецкая пищевая компания, название которой в МИЦ не раскрывают. Кроме того, в настоящее время группа ведет переговоры с компанией «Литер» о возможном участии в развитии строящегося на Москве-реке порта, который граничит с Орудьево. 

СтроцйПрезидент: Вчера руководство сети OBI впервые признало в основателе сети «Искрасофт» Владимире Неровном совладельца бизнеса компании в Петербурге.На сегодняшний день бизнесмен Неровный также развивает девелоперскую компанию ДИИС, которая реализует проекты как в Петербурге, так и на Украине.В планах самой OBI – ежегодное открытие трех-пяти гипермаркетов в регионах России.
По словам гендиректора «OBI Россия» Торстена Фогта, одному из основателей петербургской сети товаров для ремонта и отделки «Искрасофт» Владимиру Неровному принадлежит 25% компании «OBI Северо-Запад». Информация об этом впервые появилась летом, однако тогда ни одна из сторон ее не подтверждала. Предполагалось, что долю в OBI Владимир Неровный получил после раздела с братом Александром Неровным бизнеса «Искрасофта», который ранее создал СП с OBI в России, сообщает «РБК Daily».
При этом, как подчеркнул Фогт, единственный гипермаркет OBI в Петербурге, который находится в собственности OBI, принадлежит другой компании — «OBI Недвижимость», совладельцем которой Неровный не является, хотя он и принимал активное участие в строительстве объекта, стоимость которого оценивается в 18–20 млн. евро.

«В настоящее время мы создали базу для дальнейшего развития OBI в Петербурге. В дальнейшем мы будем рассматривать возможные варианты: так, нам интересно Таллинское направление, север города», – сообщил Неровный изданию. Согласно инвестпрограмме развития OBI в России, ритейлер намерен открывать по три-пять гипермаркетов в год. Так, в 2009 году планируется открыть четыре гипермаркета, три из них в Поволжье и один в Сибири. В настоящее время OBI в России управляет 13 магазинами общей площадью около 200 тысяч кв. м: пятью в Санкт-Петербурге, четырьмя в Москве, двумя в Нижнем Новгороде, по одному объекту в Екатеринбурге и Казани.
В то же время, по информации «РБК Daily», Неровный решил заняться и девелоперским бизнесом: он является управляющим партнером и гендиректором компании ДИИС, в портфеле которой, по данным сайта компании, несколько объектов в России и на Украине. Среди них подбор земельных участков для немецкой сети Globus в ЦФО (завершен в 2006 году), строительство завода «Момот-Бетон» в Харькове (завершено в 2007 году) и другие проекты.  

СтройПрезидент: Основной акционер торговой сети «Мосмарт» – кипрская «Сарнатус трейдинг лимитед» увеличила уставный капитал путем дополнительного выпуска 21,4 тысячи акций ЗАО «Мосмарт», уставный капитал которого составлял 45,8 тысячи обыкновенных акций. Стоимость допэмиссии – 750 млн. руб. Известно, что решение о допэмиссии принято в августе, а ее регистрация состоялась 17 сентября. Допэмиссию планируют выкупить бенефициары «Мосмарт» через «Сарнатус».
Как сообщают «Ведомости», привлеченные средства пойдут на пополнение оборотного капитала и рефинансирование задолженности «Мосмарта».
Согласно отчету Номос-банка, платежного агента «Мосмарт» по выпуску облигаций на 2 млрд. рублей, в 2007 году консолидированный финансовый долг «Мосмарт» и «Гиперцентра» (владелец недвижимости) составил 3,13 млрд. рублей. В долговом портфеле – заем, кредиты Сбербанка «Гиперцентру» (1,193 млрд. рублей), из которых 603 млн. рублей планировалось погасить до конца текущего года.
Сегодня у «Мосмарт» выплата купона (154,58 млн. рублей), а 23 октября – оферта, сообщает издание.  

СтройПрезидент: Консолидированная неаудированная чистая прибыль по Международным стандартам финансовой отчетности ОАО «Росинтер Ресторантс Холдинг» за первое полугодие 2008 года сократилась по сравнению с показателями аналогичного периода 2007 года на 68% – до $1,3 млн.Выручка «Росинтер Ресторантс Холдинг» за отчетный период выросла на 36,2% – до $164,9 млн., валовая прибыль увеличилась на 31,6% – до $61,7 млн.
Доход на одну акцию сократился с $0,39 до $0,11 за акцию. Выручка ОАО «Росинтер Ресторантс Холдинг» за девять месяцев этого года выросла на 35% – до $254,7 млн., сообщает пресс-служба холдинга.
Количество ресторанов под управлением на 30 сентября достигло 296 в 32-х городах на территории девяти стран по сравнению с 232-мя ресторанами в 25-ти городах на территории восьми стран по состоянию на конец 2007 года. Количество открытых ресторанов увеличилось на 64 (включая 17 франчайзинговых ресторанов). Рост составил 128,6% по сравнению с 28 ресторанами (включая 10 франчайзинговых), открытыми в течение девяти месяцев 2007 года.
Существенное количество ресторанов, находящихся на сегодняшний день в стадии строительства, позволяет компании с уверенностью подтвердить план по открытию 90 ресторанов по итогам текущего года, подчеркнула пресс-служба. 

СтройПрезидент: Корпорация Mirax Group погасила кредит ОАО «Промсвязьбанк» на $50 млн. Погашение состоялось в срок, предусмотренный договором. Выплаты по кредиту были осуществлены из средств свободной ликвидности Mirax. При этом кредитная задолженность корпорации до конца года на сегодняшний день составляет еще $50 млн, погашение которой будет осуществлено до конца декабря этого года в соответствии с графиком выполнения корпорацией кредитных обязательств.
В настоящее время, согласно отчетности Mirax Group по US GAAP, соотношение долг/EBITDA компании достигает чуть больше 1. Как отметила пресс-служба корпорации, это самый низкий показатель среди российских девелоперских компаний, входящих в топ-10 участников рынка.
По словам члена совета директоров Mirax Group Дмитрия Луценко, компания ожидает, что показатель долг/EBITDA корпорации с учетом погашения кредитных обязательств и консервативной финансовой политики Mirax Group будет снижаться. «Это позволяет нам в текущей рыночной ситуации не привлекать рефинансирование кредитных обязательств и чувствовать себя устойчивыми во время кризиса ликвидности на российском и международном финансовом рынке», – цитирует Луценко «РИА Новости – Недвижимость». 

СтройПрезидент: Как стало известно сегодня, "Базовый элемент" заканчивает передачу гостиниц, принадлежащих структурам холдинга, "Главстрою" и "Трансстрою", на баланс компании "ГОСТ отель менеджмент", созданной весной этого года для управления бутик-отелями "Базэла", в частности "Родиной" в Сочи.
По словам генерального директора "ГОСТ отель менеджмента" Сергея Колесникова, "компании уже передана принадлежавшая корпорации "Трансстрой" московская гостиница "Сретенская" на 40 номеров. Также мы берем в управление находившийся на балансе "Главстроя" санаторий на 100 номеров в подмосковном Валуеве и горнолыжный курортный комплекс "Гладенькая" с отелем на 100 номеров в Хакасии".
Однако вопреки увеличению числа объектов в управлении у "ГОСТ отель менеджмента", компании пришлось уволить 10% персонала. Но, несмотря на это, ее гендиректор пообещал, что ранее заявленные к реализации проекты, такие как возведение гостиницы "Пушкин" на 140 номеров на Тверской улице в Москве и реконструкция отеля "Аурелио" на 19 номеров в австрийском Лехе, завершатся во аремя.
По информации газеты "Коммерсант", участники рынка утверждают, что к оптимизации расходов в гостиничном секторе "Базэл" подтолкнули переживаемые им финансовые трудности, теперь же, после консолидации гостиничных активов стоимостью $200 млн., они станут более привлекательными для вероятных покупателей.  

СтройПрезидент: На прошедшем вчера совещании ритейлеров с первым вице-премьерои Игорем Шуваловым и главой Минэкономразвития Эльвирой Набиуллиной обсуждался комплекс мер для стабилизации отрасли. В частности, чиновники рекомендовали сетям объединяться, более крупным из них выделят средства на поглощение обанкротившихся конкурентов.На совещании присутствовали такие сети, как X5 Retail Group, "Магнит", "Дикси", "Седьмой континент", "Мосмарт", "Виктория, "Лента", "О`кей", "Холидей классик" и ТД "Копейка".
Сами ритейлеры, говоря о своих проблемах, просили не только включать в себестоимость потери от магазинных воров и быстрее возвращать НДС, но даже ввести мораторий на налоговые проверки. Со своей стороны Шувалов пообещал, что не все присутствовавшие на встрече компании могут рассчитывать на госфинансирование. В Минэкономразвитии полагают главной задачей сейчас - не дать проблемам сетей сказаться на производителях.
В пятницу первый вице-премьер доложит Владимиру Путину о принимаемых мерах, направленных на стабилизацию ситуации на потребительском рынке.  

СтройПрезидент: Власти столицы решили расположить главный дворец бракосочетания Москвы в Екатерининской больнице у Петровских ворот (доме Гагарина), находящейся на Страстном бульваре, дом 15/29, стр. 1.
По сведениям ИА "Интерфакс", это произойдет только после того, как в здании, а также в прилегающем к нему парке, представляющем памятник садово-паркового искусства пройдет реставрация. Департамент культуры Москвы пообещал за три месяца подготовить проект правового акта "О размещении дворца бракосочетания по адресу Страстной бульвар, дом 15/29, стр. 1, после чего будет разработана транспортная схема движения и парковки свадебных автомобилей с учетом требований по соблюдению охранного статуса территории объекта культурного наследия.