Новости: Трейдеры чуть не заложили крупнейшего российского монополиста. Накануне на ММВБ 80% акций Газпрома почти оказались залогом под рекордный кредит - в 1 триллион 620 миллиардов рублей. Общий объем торгов на бирже на рынке репо с акциями оказался всего на 40 миллиардов больше 1 триллион 660 миллиардов - это сопоставимо с месячным объемом площадки в декабре прошлого года.
Чтобы, узнать, что произошло накануне на бирже, Business FM связался с ММВБ. Там ответили, что никаких комментариев пока не дают - ведется внутреннее расследование. Возможно, комментарии от площадки появятся чуть позже. Инцидент прокомментировала аналитик компании «Атон» Наталья Выгодина:
«Как любая сделка, связанная с работой непосредственно двух людей это все-таки человеческий фактор и возможно билинговая система сначала это не обнаружила, все-таки люди делают это все. Сделки РЕПО совершаются непосредственно двумя людьми, поэтому я думаю? что ничего страшного не случилось. Такое на самом деле бывает. Хорошо, что ошибка была найдена. В принципе она и должна была быть найдена, даже после того, как завершились торги на ММВБ, поэтому такая сделка будет пересмотрена и будет уже исполнена в соответствии с требованиями двух сторон, а не с ошибкой, как случилось сегодня. Я думаю, что если не одна из сторон не будет претендовать на свою правоту, я думаю, что все-таки такого не будет, потому что именно обе стороны признали свои ошибки о том, что они не правильно выставили заявки по объему в данных сделках. Поэтому здесь, наверное, просто сделки будут уничтожаться, то есть признаваться не действительными и биржа будет работать дальше в обычном режиме. А такие сделки обычно просто признаются не действительными».
Подобные ошибки случались и на других мировых фондовых площадках, вспоминает Антон Рахманов - директор «Ренессанс Управление Инвестициями». Это говорит о несовершенстве биржевой системы:
«Я помню, был од перепутав котировки тоже продал всю к ин случай когда на токийской бирже один трейдер таким образом компанию и в несколько раз превысил капитализацию, но тут все зависит от реакций естественно регулирующих властей. То есть если регулирующие власти, которые абсолютно внятно и понятно объяснят инвесторам, почему была допущена ошибка, какие действия они предприняли для того, чтобы такие ошибки впредь не повторились. Я лично не очень понимаю, каким образом можно было делать РЕПО, не имея на своем счете ММВБ такого количества акций. Я не думаю, что вообще, какие либо последствия будут там. Это говорит о не совершенстве нашей торговой системы и о том что регулирующие власти должна очень много времени потратить для того, чтобы довести ее до ума».
Новость о практически полной продаже «Газпрома» не смутила трейдеров. Биржевики с пониманием отнеслись к ошибке коллег. По итогам дня, объем торгов бумагами нефтегазового концерна немного превысил 8 миллиардов рублей, это средний дневной показатель. Тем не менее, ММВБ всё же инициировала проверку по этой сделке. 

Новости: Фондовая биржа ММВБ информирует о том, что в понедельник в период с 12.04 до 12.07 мск в режиме торгов "РЕПО с акциями" двумя участниками торгов было заключено 16 сделок с акциями ОАО "Газпром", на общую сумму 1,62 триллиона рублей, говорится в сообщении биржи. РИА Новости 09:25
На бирже ММВБ Сбербанк вчера выдал кредит компании "Ренессанс Брокер" на сумму 1,62 трлн руб. под залог 79% акций "Газпрома" в результате ошибки трейдера, пишет сегодня газета "Коммерсантъ". Газета.Ru 08:27
Вчера одна акция "Газпрома" на бирже ММВБ в режиме репо стоила в среднем 86,6 руб. Коммерсантъ 01:34  

Новости: 3 февраля торги на ММВБ по доллару начались вблизи уровней закрытия 2 февраля, к 10:11 мск доллар даже отступил до 36 руб. - на 0,2 руб. ниже уровня закрытия предыдущего дня и на 0,15 руб. выше текущего официального курса доллара. REGNUM 11:23
Курс рубля к бивалютной корзине (0,55 доллара и 0,45 евро) на открытии торгов во вторник снизился до 40,82 рубля, продолжив движение к установленной ЦБ верхней границе бивалютного коридора в 41 рубль, свидетельствуют данные ММВБ. РИА Новости 10:09
Как ранее сообщал УралПолит.Ru, по планам Банка России, падение курса отечественной валюты должно остановиться на отметке примерно в 36 рублей за доллар США: регулятор установил верхнюю границу технического коридора стоимости бивалютной корзины на отметке в 41 рубль. УралПолит.Ru 08:46  

Новости: Сотрудники УВД Южного округа Москвы отказались выдать следователю СКП РФ материалы расследования уголовного дела о похищении человека и вымогательстве, в котором обвиняют бывшего совладельца «Евросети» Евгения Чичваркина, пишет РИА Новости со ссылкой на «Коммерсант» и источники в правоохранительных органах.
Следователю, который хотел забрать материалы дела сообщили, что в минувшие выходные в УВД проводилась уборка и на помойку были выброшены старые ненужные вещи, в том числе интересовавшие следствие документы и компьютер, в базе которого содержались данные о похищении в 2003 году экспедитора «Евросети» Андрея Власкина и вымогательстве у него крупной суммы денег.
В мусорном контейнере на территории УВД были следователь обнаружил коробки с материалами уголовных дел прошлых лет, но искомых документов не нашел.
«По словам руководства УВД Южного округа, никаких уголовных дел там (в мусорном контейнере) не было. Действительно, во время ремонта в контейнер выбросили некоторое количество старых служебных бланков. Но эти бумаги не относились даже к документам для служебного пользования, а их утилизация не требовала специальной регламентации. Что произошло на самом деле - провокация со стороны обиженного следователя или действительно имела место халатность в обращении с документами сотрудников УВД ЮАО, в ближайшее время разберутся компетентные органы», - сказал представитель управления информации ГУВД Москвы. 

К концу 2008 года в Москве резко возрос спрос на совместную аренду жилья. По данным интернет-портала частных объявлений Slando.ru, количество заявок на этот тип аренды с февраля по декабрь 2008 года выросло почти в три раза. На сегодняшний день около трети всех сделок по аренде жилья в Москве - сделки по совместной аренде. Об этом пишет в понедельник газета "Коммерсант".
Риэлторы полагают, что рост популярности совместной аренды объясняется, прежде всего, стремлением к экономии средств. Кроме этого, подобный метод аренды помогает повысить уровень престижа - как правило, клиенты агентств недвижимости предпочитают совместную аренду дорогих квартир в престижных районах.
Основную часть спроса на совместную аренду формирует молодежь. Однако, если раньше совместную аренду предпочитали студенты и малообеспеченные менеджеры, то теперь среди совместных арендаторов можно встретить и людей с более высоким уровнем дохода.
Риэлторы уже разработали специальный тип договора для совместной аренды квартир - "договор гуртовиков". В документе фиксируются все выплаты и обязанности каждого из компаньонов. Кроме этого, сторона, решившая расторгнуть договор, обязана найти замену, "устраивающую других участников соглашения и арендодателя".
По мнению профессора социальной психологии Надежды Лебедевой, к которой обратился за комментариями "Коммерсант", совместная аренда квартир в ее современном виде имеет мало общего с коммунальными квартирами. Прежде всего, сегодняшние арендаторы самостоятельно выбирают себе компаньона для аренды квартиры, а в случае возникновения конфликтных ситуаций имеют возможность поменять жилье.
Офисы, склады, магазины.т.7629500, 7921588
 

Согласно отчету одной из крупнейших банковских групп мира - HSBC, в Объединенных Арабских Эмиратах приостановлены или отменены строительные проекты общей стоимостью 275 млрд дирхамов ($75 млрд).
Главным образом это относится к проектам в области элитного жилья и сегменту коммерческой недвижимости региона, пишет издание Arabian Business. Среди наиболее крупных «замороженных» проектов - Atrium в Дубае, стоимость которого составляет $654 млн.
Одна из крупнейших девелоперских компаний ОАЭ - Arabtec Holding - в начале января объявила о снижении стоимости своих акций на 44% из-за непрекращающегося потока негативных новостей, имеющих отношение к строительному сектору Дубая, в котором происходила реализация большинства проектов компании.

Коммерческая недвижимость.
 

Проектный блок стройкомплекса завершает разработку проектно-сметной документации для строительства в 2009 году на Люберецких полях аэрации 500 тыс. кв. метров социального жилья.
Об этом 30 января по окончании совещания по вопросам проектирования жилых домов, планируемых к строительству в 2009-2010 годах за счет средств бюджета города Москвы, прошедшем в штаб-квартире ОАО "Москапстрой", журналистам сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
«Проектирование идет нормально. Сейчас заканчиваем разработку документации на первые полмиллиона квадратных метров жилья» - сказал В. Ресин.
Глава стройкомплекса сообщил, что в разработке документация еще на 1 млн. кв. метров жилья. «Одним словом, половина программы ввода социального жилья будущего года будет сосредоточена именно там», - пояснил первый заместитель мэра.
В. Ресин напомнил, что застройку Люберецких полей аэрации Москва осуществляет совместно с администрацией Московской области. В частности, всю проектную документацию на строящиеся дома, кроме Мосгосэкспертизы, согласовывает Мособлэкспертиза.
«Московская область - наши близкие партнеры в Люберцах на многие годы, - отметил В. Ресин. - У нас налажены с ними хорошие и деловые отношения».
Совещание проходило под руководством первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, в совещании приняли участие руководитель Департамента городского заказа капитального строительства Москвы (Мосгорзаказ) Леонид Моносов, представители проектных организаций, руководители территориальных управлений капитального строительства (УКС), обеспечивающих выполнение городского заказа. 

Никакие социальные проекты в Москве не будут приостановлены - вся работа продолжается. Об этом 28 января по окончании торжественного заседания, посвященного 90-летию Московского государственного горного университета, журналистам сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин.
"Все то, что в программе строительства на эти три года - 2008-й, 2009-й и 2010-й - было записано, все в работе, ничего не приостановлено, что касается социальных программ. А то, что касается дорожно-мостового строительства, даже объемы увеличены - вот, кризис подтолкнул быстрее и больше строить", - сказал В. Ресин.
Глава стройкомплекса подчеркнул, что кризис кризисом, а работать надо. "Кризис - это негатив, на который, если кто-то хочет, может всё списать. А тот, кто руководит конкретными делами, он не может это сделать … Надо работать и выходить из кризиса", - отметил В. Ресин.
 

Впервые за пять лет себестоимость строительства в Москве начала уменьшаться: за последние четыре месяца, по подсчетам девелоперов, она сократилась на 10-15%. К лету из-за замораживания строек и удешевления стройматериалов по новым контрактам с генподрядчиками дисконт может достигнуть 20-50%. Но он будет учитываться только при установлении цен на жилье, которое сдадут через год-два, настаивают застройщики. Об этом пишет сегодня газета "Коммерсант".
Согласно исследованию ОРСИ (торговой системы по продаже долговых обязательств девелоперов), в октябре 2008 года при затратах на строительство 1 кв. м жилья экономкласса в Москве 61-68 тыс. руб. на строительно-монтажные работы приходилось 48-78%, или 28-53 тыс. руб. В тот же период средняя цена на готовое жилье составляла 158 тыс. руб. за 1 кв. м. Из-за тотальной заморозки проектов объем заказов в Москве сократился в два раза. Рентабельность бизнеса у подрядчиков с докризисных 15% сократилась до 5%. Еще одной причиной удешевления строительно-монтажных работ участники рынка называют снижение цен на материалы. Так, с августа по декабрь цены на арматуру в среднем снизились на 40%, до 14-15 тыс. руб. за тонну. По данным Московской фондовой биржи, с июня 2008 года по январь 2009 года цемент подешевел вдвое, до 2,49 тыс. руб. за тонну. К июню 2009 года подрядные работы станут дешевле в среднем на 20%. По новым контрактам дисконт может достичь и 50%. По подсчетам ОРСИ, при снижении стоимости строительно-монтажных работ на 40%, до 11-21 тыс. руб. за 1 кв. м, и аренды земельных участков - на 30%, до 1,2-2,7 тыс. руб. за сотку в месяц, в Москве себестоимость строительства может сократиться почти на четверть, до 45-53 тыс. руб. за 1 кв. м.На фоне девальвации рубля (в ноябре-январе она составила 33%) и сокращения затрат на строительство снижение цен на готовое жилье до лета может составить 40-50% от октябрьских цен.
 

Новости: Рубль корректируется в рамках определенного Банком России валютного коридора, его курс может достигнуть 36 рублей за доллар, заявил в пятницу первый вице-премьер Игорь Шувалов.
«Мы понимали, что при продаже иностранной валюты курс должен дойти до уровня 36 рублей за доллар… В настоящее время происходит коррекция на рыночных условиях в рамках установленного коридора», - сказал Шувалов, выступая на правительственном часе в Госдуме, сообщает РИА «Новости».
По его словам, все спекуляции на тему того, что курсовая политика российских властей якобы безответственна, не имеют под собой почвы.
В правительстве РФ и Центральном банке шла острая дискуссия о том, как проводить курсовую политику, отметил Шувалов.
«Мы долго спорили, но определились, что следует все же допускать изменение курса рубля, но достаточно плавное для того, чтобы все участники рынка и граждане поняли, что ситуация меняется. Правительство и Банк России курс не держат, он будет меняться, и люди в течение двух месяцев могли принять для себя ответственное решение, в какой валюте оставлять свои вклады», - сказал первый вице-премьер.
Шувалов сказал также, что многие участники рынка не поняли тот сигнал, который подал Центробанк, когда объявил о завершении корректировки курса рубля и установлении границ бивалютного коридора.
При этом, по словам первого вице-премьера, денежные власти предвидели возможное развитие ситуации и понимали, что курс доллара может вырасти до уровня 36 рублей.
Как только курс рубля изменился на определенную величину, у людей стали возникать вопросы, не изменяется ли политика. «Ничто не меняется: произошло ровно то, что должно было произойти. Все происходит в рамках установленного коридора», - сказал Шувалов.
Склады, магазины, офисы в Москве и МО.т.7629500, 7921558.